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标题:请问亿利文澜雅筑小区不动产登记何时能够办理 咨询时间:2019-10-14 16:00:01.52
内容:我是一名康巴什居民,在这里生活了五六年了,因环境好气候好,在康巴什买房安家,从亿利金威买的亿利城文澜雅筑住宅小区,可是五年了,房本至今遥遥无期,问开发商每次都是敷衍了事不作为,我们不指望他能够想民之所想,忧民之所忧,我们只想要一个合法的产权证就这么难么?据了解相邻的东胜区、伊旗政府已经下大力气整治房地产陈年旧疾,政府采纳各种民生问题,抓铁有痕、踏石留印的工作态度,反观康巴什区政府,作为新成立的行政单位,竟然无所作为,让人难以理解,据了解,亿利将国有土地证书抵押给了政府,需要开发商还款才能赎回土地证,方可办理不动产首次登记,但是仅凭我等一介草民,哪有那个神通奈何了财大气粗的开发商呢?请政府能够站在老百姓的角度多思考一下这个问题,只要有决心解决,我相信这个问题还是会圆满解决的,期待下一步政府的举措落实。
市自然资源局:
文澜雅筑共存在以下问题导致部分楼栋无法办理产权 文澜雅筑南区 1.根据建字第(150600201101022)号建设工程规划许可证,不满足日照规范的18户住宅不得对外出售,需要规划部门先行出具审核意见方可办理初始登记。 文澜雅筑北区 2.根据建设工程规划许可证,建字第(150600201101023),规划层数与商品房终测报告不符,N1、N2、N3号楼规划地上16层终测17层,N4、N5、N6、N7、N10、N11、N12、N13、N14、N15、N16号楼规划地上15层终测16层,N8、N20、N21号楼规划地上14层终测15层,需要规划部门出具核实意见方可由我中心办理初始登记。 3.根据建字第(150600201101023)号建设工程规划许可证,规划总户数972户与现状982户不符,需要规划出具审验报告同意办理初始登记。 4.N3、N13、N8、N10、N2、N5、S6、S5号楼顶层露台私自改建封闭,由城市管理综合执法部门出具处罚意见后,规划部门先行出具同意办理的意见后方可办理初始登记。 5.根据建设工程规划许可证,建字第(150600201101023)文件,不满足日照规范的37户住宅不得对外出售,需要规划部门先行出具审核意见同意办理初始登记。 6.土地证性质住宅用地,但规划有配套商业住宅用途,涉及土地出让金不明确,对于建设工程许可证明确为住宅用途的房屋,先行予以办理初始登记。配套建设的商业部分为办理改变土地用途手续,未补缴相应出让金,企业向相关部门补交商业土地出让金或提供补交土地出让金承诺,方可办理首次登记。 7.该小区的土地在我中心的登记系统内无土地抵押信息。 以上问题已于2019年12月份经市不动产登记中心会同市区两级规划局、市住建局、区自然资源分局、金威建设集团等部门议定。由金威建设集团将上述存在问题的楼栋,重新向有关部门提出规划审验核实。经相关部门审验核实后出具同意办理的意见。不动产登记中心方可办理初始登记。 该小区已办理初始登记的楼栋有N9、S3、S5、S6。